22 Rue de Thèmes, 89410 Cézy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 397 €

de 1 071 € à 1 601 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue de Thèmes, 89410 Cézy, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.03 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 22 Rue de Thèmes, 89410 Cézy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Cézy.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 762 mètres

Ventes au 22 Rue de Thèmes

Une vente a été recensée au 22 Rue de Thèmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2020

105 000 €(913 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•115 m²

22 Rue de Thèmes, 89410 Cézy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Thèmes dans son marché local

Prix du 22 Rue de Thèmes par rapport à la voie

Sur Rue de Thèmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 22 Rue de Thèmes se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Thèmes par rapport à Cézy et à Yonne

À Cézy, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Thèmes se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Cézy et 1.82 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézy baissé de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 195 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont à Cheval, 89410 Cézy(1,491 €)

Rue de la Folie, 89410 Cézy(1,365 €)

Rue des Varennes, 89410 Cézy(1,456 €)

Impasse de l'Étang, 89410 Cézy(1,606 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Thèmes

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Thèmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.