18 Rue de Thèmes, 89410 Cézy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 434 €

de 1 075 € à 1 643 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue de Thèmes, 89410 Cézy, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Rue de Thèmes, 89410 Cézy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Cézy.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 699 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de Thèmes

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Thèmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Thèmes dans son marché local

Prix du 18 Rue de Thèmes par rapport à la voie

Sur Rue de Thèmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 18 Rue de Thèmes se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Thèmes par rapport à Cézy et à Yonne

À Cézy, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Thèmes se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Cézy et 4.52 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézy baissé de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 195 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont à Cheval, 89410 Cézy(1,491 €)

Rue de la Folie, 89410 Cézy(1,365 €)

Rue des Varennes, 89410 Cézy(1,456 €)

Impasse de l'Étang, 89410 Cézy(1,606 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Thèmes

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Thèmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.