8 Rue de la Vanne, 89410 Cézy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 276 €

de 867 € à 1 682 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue de la Vanne, 89410 Cézy, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue de la Vanne, 89410 Cézy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cézy.
1 niveau - 2 logements - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte d'enceinte (vieille) à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 302 mètres

Ventes au 8 Rue de la Vanne

Une vente a été recensée au 8 Rue de la Vanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2023

80 000 €(1 333 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•60 m²

8 Rue de la Vanne, 89410 Cézy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Vanne dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Vanne par rapport à la voie

Sur Rue de la Vanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 8 Rue de la Vanne se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Vanne par rapport à Cézy et à Yonne

À Cézy, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Vanne se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Cézy et -7 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézy a baissé de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 195 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chapelle Saint Esprit, 89410 Cézy(1,157 €)

Avenue du 6 Juin 1944, 89410 Cézy(1,388 €)

Rue des Buttes, 89410 Cézy(1,370 €)

Rue des Petits Prés, 89410 Cézy(1,294 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Vanne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Vanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.