4 Rue de la Vanne, 89410 Cézy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 270 €

de 864 € à 1 678 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de la Vanne, 89410 Cézy, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 et de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 4 Rue de la Vanne, 89410 Cézy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cézy.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte d'enceinte (vieille) à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Vanne

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Vanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Vanne dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Vanne par rapport à la voie

Sur Rue de la Vanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 4 Rue de la Vanne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Vanne par rapport à Cézy et à Yonne

À Cézy, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Vanne se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Cézy et -7.43 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézy baissé de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 195 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chapelle Saint Esprit, 89410 Cézy(1,157 €)

Avenue du 6 Juin 1944, 89410 Cézy(1,388 €)

Rue des Buttes, 89410 Cézy(1,370 €)

Rue des Petits Prés, 89410 Cézy(1,294 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Vanne

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Vanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.