22 Rue de la Gare, 89410 Cézy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

933 €

de 796 € à 1 070 €

Indice de confiance

5/5

Le 22 Rue de la Gare, 89410 Cézy, affiche un prix moyen de 933 €/m², inférieur de 24.64 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 22 Rue de la Gare, 89410 Cézy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Cézy.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 560 mètres

Ventes au 22 Rue de la Gare

Les 2 ventes au 22 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 septembre 2023

145 000 €(942 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•154 m²

22 Rue de la Gare, 89410 Cézy

26 avril 2021

115 000 €(747 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•154 m²

22 Rue de la Gare, 89410 Cézy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 933 €/m², le 22 Rue de la Gare se situe 26.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Gare par rapport à Cézy et à Yonne

À Cézy, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Gare se situe 33.4 % en dessous de la moyenne de Cézy et -32 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézy a baissé de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 195 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Prairie, 89410 Cézy(1,085 €)

Route de Béon, 89410 Cézy(1,421 €)

Rue Boueuse, 89410 Cézy(1,276 €)

Rue des Petits Prés, 89410 Cézy(1,294 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.