2 Rue de la Gare, 89410 Cézy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 270 €

de 864 € à 1 678 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Gare, 89410 Cézy, affiche un prix moyen de 1 270 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1893,

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À propos du 2 Rue de la Gare, 89410 Cézy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Cézy.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte d'enceinte (vieille) à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à Cézy et à Yonne

À Cézy, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gare se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Cézy et -7.43 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézy a baissé de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 195 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Prairie, 89410 Cézy(1,085 €)

Route de Béon, 89410 Cézy(1,421 €)

Rue Boueuse, 89410 Cézy(1,276 €)

Rue des Petits Prés, 89410 Cézy(1,294 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.