22 Route de Béon, 89410 Cézy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 278 €

de 898 € à 1 962 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Route de Béon, 89410 Cézy, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², inférieur de 13.65 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 22 Route de Béon, 89410 Cézy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Cézy.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 868 mètres

Ventes au 22 Route de Béon

Une vente a été recensée au 22 Route de Béon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2023

102 000 €(791 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•129 m²

22 Route de Béon, 89410 Cézy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Route de Béon dans son marché local

Prix du 22 Route de Béon par rapport à la voie

Sur Route de Béon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 22 Route de Béon se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Route de Béon par rapport à Cézy et à Yonne

À Cézy, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Béon se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Cézy et -6.85 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézy a baissé de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 195 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gare, 89410 Cézy(1,261 €)

Rue de la Ferme, 89410 Cézy(1,627 €)

Rue de la Contemine, 89410 Cézy(1,570 €)

Rue André Roy, 89410 Cézy(1,614 €)

Biens en vente à proximité du 22 Route de Béon

Les biens actuellement en vente autour du 22 Route de Béon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.