1 Petite Rue, 89410 Cézy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 391 €

de 997 € à 1 872 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Petite Rue, 89410 Cézy, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 1 Petite Rue, 89410 Cézy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Cézy.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0490 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0322 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte d'enceinte (vieille) à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Petite Rue

Aucune vente n'a été recensée au 1 Petite Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Petite Rue dans son marché local

Prix du 1 Petite Rue par rapport à la voie

Sur Petite Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 1 Petite Rue se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Petite Rue par rapport à Cézy et à Yonne

À Cézy, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Petite Rue se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Cézy et 1.38 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézy baissé de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 195 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont à Cheval, 89410 Cézy(1,491 €)

Rue du Port d'en Bas, 89410 Cézy(1,451 €)

Rue de la République, 89410 Cézy(1,446 €)

Impasse du Puits, 89410 Cézy(1,518 €)

Biens en vente à proximité du 1 Petite Rue

Les biens actuellement en vente autour du 1 Petite Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.