1 Impasse du Square, 89410 Cézy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 317 €

de 1 044 € à 1 675 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Impasse du Square, 89410 Cézy, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², supérieur de 17.69 % à celui du n°13 b et de 17.69 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 1 Impasse du Square, 89410 Cézy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Cézy.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Loup à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Square

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Square au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse du Square dans son marché local

Prix du 1 Impasse du Square par rapport à la voie

Sur Impasse du Square, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 1 Impasse du Square se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse du Square par rapport à Cézy et à Yonne

À Cézy, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Square se situe 6 % en dessous de la moyenne de Cézy et -4.01 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézy baissé de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 195 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin d'en Haut, 89410 Cézy(1,269 €)

Rue Soufflot, 89410 Cézy(1,107 €)

Rue du Four Banal, 89410 Cézy(1,355 €)

Rue Félix Arvers, 89410 Cézy(1,398 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse du Square

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse du Square apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.