2 Impasse de l'Étang, 89410 Cézy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 464 €

de 1 223 € à 2 028 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Impasse de l'Étang, 89410 Cézy, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°1 et de 5.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 2 Impasse de l'Étang, 89410 Cézy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Cézy.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte d'enceinte (vieille) à 440 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 476 mètres

Ventes au 2 Impasse de l'Étang

Une vente a été recensée au 2 Impasse de l'Étang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2021

105 000 €(1 250 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•84 m²

2 Impasse de l'Étang, 89410 Cézy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de l'Étang dans son marché local

Prix du 2 Impasse de l'Étang par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Étang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 2 Impasse de l'Étang se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de l'Étang par rapport à Cézy et à Yonne

À Cézy, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Étang se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Cézy et 6.71 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézy baissé de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 195 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Presles, 89410 Cézy(1,459 €)

Rue de Presles, 89410 Cézy(1,490 €)

Rue de Thèmes, 89410 Cézy(1,461 €)

Rue des Varennes, 89410 Cézy(1,456 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de l'Étang

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de l'Étang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.