22 Chemin de Villecien, 89410 Cézy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

929 €

de 725 € à 1 135 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Chemin de Villecien, 89410 Cézy, affiche un prix moyen de 929 €/m², inférieur de 37.53 % à celui du n°20 et de 37.61 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 22 Chemin de Villecien, 89410 Cézy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Cézy.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Ventes au 22 Chemin de Villecien

Une vente a été recensée au 22 Chemin de Villecien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mai 2024

52 500 €(750 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

22 Chemin de Villecien, 89410 Cézy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin de Villecien dans son marché local

Prix du 22 Chemin de Villecien par rapport à la voie

Sur Chemin de Villecien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 929 €/m², le 22 Chemin de Villecien se situe 35.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin de Villecien par rapport à Cézy et à Yonne

À Cézy, le prix moyen des maisons atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Villecien se situe 33.78 % en dessous de la moyenne de Cézy et -32.24 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézy a baissé de 3.11 % sur 1 an et augmenté de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 195 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Voie Chalet, 89410 Cézy(1,453 €)

Grande Rue, 89410 Cézy(1,417 €)

Chemin du Champ de la Cure, 89410 Cézy(1,465 €)

Rue du Pressoir, 89410 Cézy(1,354 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chemin de Villecien

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin de Villecien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.