14 Chemin de Villecien, 89410 Cézy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 429 €

de 931 € à 2 034 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Chemin de Villecien, 89410 Cézy, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14 bis et de 2.51 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 14 Chemin de Villecien, 89410 Cézy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cézy.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 14 Chemin de Villecien

Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin de Villecien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Chemin de Villecien dans son marché local

Prix du 14 Chemin de Villecien par rapport à la voie

Sur Chemin de Villecien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 14 Chemin de Villecien se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Chemin de Villecien par rapport à Cézy et à Yonne

À Cézy, le prix moyen des maisons atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin de Villecien se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Cézy et 4.23 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézy a baissé de 3.11 % sur 1 an et augmenté de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 195 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Voie Chalet, 89410 Cézy(1,453 €)

Grande Rue, 89410 Cézy(1,417 €)

Chemin du Champ de la Cure, 89410 Cézy(1,465 €)

Rue du Pressoir, 89410 Cézy(1,354 €)

Biens en vente à proximité du 14 Chemin de Villecien

Les biens actuellement en vente autour du 14 Chemin de Villecien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.