3 Chemin de Presles, 89410 Cézy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 271 €

de 902 € à 2 034 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Chemin de Presles, 89410 Cézy, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², inférieur de 18.53 % à celui du n°5 et de 17.68 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 3 Chemin de Presles, 89410 Cézy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cézy.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0665 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte d'enceinte (vieille) à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 365 mètres

Ventes au 3 Chemin de Presles

Une vente a été recensée au 3 Chemin de Presles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juillet 2020

75 000 €(974 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

3 Chemin de Presles, 89410 Cézy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de Presles dans son marché local

Prix du 3 Chemin de Presles par rapport à la voie

Sur Chemin de Presles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 3 Chemin de Presles se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de Presles par rapport à Cézy et à Yonne

À Cézy, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Presles se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Cézy et -7.36 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézy baissé de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 195 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Castine, 89410 Cézy(1,391 €)

Rue de l'Amandier, 89410 Cézy(1,453 €)

Place de la République, 89410 Cézy(1,461 €)

Rue de Presles, 89410 Cézy(1,490 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de Presles

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de Presles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.