11 Chemin de Presles, 89410 Cézy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 457 €

de 995 € à 1 868 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Chemin de Presles, 89410 Cézy, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°13 mais inférieur de 5.88 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 11 Chemin de Presles, 89410 Cézy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cézy.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte d'enceinte (vieille) à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Chemin de Presles

Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de Presles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Chemin de Presles dans son marché local

Prix du 11 Chemin de Presles par rapport à la voie

Sur Chemin de Presles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 11 Chemin de Presles se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Chemin de Presles par rapport à Cézy et à Yonne

À Cézy, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de Presles se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Cézy et 6.2 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézy baissé de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 195 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Castine, 89410 Cézy(1,391 €)

Rue de l'Amandier, 89410 Cézy(1,453 €)

Place de la République, 89410 Cézy(1,461 €)

Rue de Presles, 89410 Cézy(1,490 €)

Biens en vente à proximité du 11 Chemin de Presles

Les biens actuellement en vente autour du 11 Chemin de Presles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.