3 Avenue Marcellin Berthelot, 89410 Cézy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 592 €

de 1 217 € à 1 920 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Marcellin Berthelot, 89410 Cézy, affiche un prix moyen de 1 592 €/m²0 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 3 Avenue Marcellin Berthelot, 89410 Cézy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Cézy.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Marcellin Berthelot

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Marcellin Berthelot dans son marché local

Prix du 3 Avenue Marcellin Berthelot par rapport à la voie

Sur Avenue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 3 Avenue Marcellin Berthelot se situe 25.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Marcellin Berthelot par rapport à Cézy et à Yonne

À Cézy, le prix moyen des maisons atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Marcellin Berthelot se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Cézy et 16.12 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézy a baissé de 3.11 % sur 1 an et augmenté de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 195 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cézy, 89410 Cézy(2,143 €)

Chemin de Fort l'Épine, 89410 Cézy(2,146 €)

la Croix Piochard, 89410 Cézy(2,282 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Marcellin Berthelot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Marcellin Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.