2 Route de Guerchy, 89113 Branches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 332 €

de 1 019 € à 1 715 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Guerchy, 89113 Branches, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°4 et de 0.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Route de Guerchy, 89113 Branches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Branches.
2 niveaux - 3 logements - 378 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0958 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0957 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0960 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 46 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Guerchy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Guerchy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Guerchy dans son marché local

Prix du 2 Route de Guerchy par rapport à la voie

Sur Route de Guerchy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 2 Route de Guerchy se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Guerchy par rapport à Branches et à Yonne

À Branches, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Guerchy se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Branches et -2.92 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Branches baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 392 €/m² sur la période récente.