2 Rue du Montluisant, 89220 Bléneau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

865 €

de 638 € à 1 135 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Montluisant, 89220 Bléneau, affiche un prix moyen de 865 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 et de 36.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 2 Rue du Montluisant, 89220 Bléneau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Bléneau.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 26 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Montluisant

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Montluisant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Montluisant dans son marché local

Prix du 2 Rue du Montluisant par rapport à la voie

Sur Rue du Montluisant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 865 €/m², le 2 Rue du Montluisant se situe 22.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Montluisant par rapport à Bléneau et à Yonne

À Bléneau, le prix moyen des maisons atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Montluisant se situe 21.93 % en dessous de la moyenne de Bléneau et -36.95 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bléneau a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 896 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 374 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle de l’Église, 89220 Bléneau(866 €)

Ruelle du Paradis, 89220 Bléneau(870 €)

Rue Basse, 89220 Bléneau(889 €)

Rue du Château, 89220 Bléneau(888 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Montluisant

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Montluisant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.