2 Rue des Vallées, 89220 Bléneau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

997 €

de 831 € à 1 115 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Vallées, 89220 Bléneau, affiche un prix moyen de 997 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 2 Rue des Vallées, 89220 Bléneau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Bléneau.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 440 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 788 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vallées

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Vallées dans son marché local

Prix du 2 Rue des Vallées par rapport à la voie

Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 960 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 2 Rue des Vallées se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Vallées par rapport à Bléneau et à Yonne

À Bléneau, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vallées se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Bléneau et -27.28 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bléneau a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 896 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 374 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Loing, 89220 Bléneau(1,041 €)

Rue de l’Artisanat, 89220 Bléneau(1,060 €)

Chemin de la Rigole, 89220 Bléneau(993 €)

Impasse des Vallées, 89220 Bléneau(938 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Vallées

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Vallées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.