3 Impasse du Vivier, 89410 Béon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 120 €

de 846 € à 1 277 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse du Vivier, 89410 Béon, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Impasse du Vivier, 89410 Béon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Béon.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0711 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 575 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Vivier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse du Vivier dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Vivier par rapport à la voie

Sur Impasse du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 3 Impasse du Vivier se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Vivier par rapport à Béon et à Yonne

À Béon, le prix moyen des maisons atteint 1 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Vivier se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Béon et -18.37 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béon a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 26.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au deuxième semestre 2021 à 787 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 118 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint Edme, 89410 Béon(1,090 €)

Les Sablons, 89410 Béon(1,067 €)

Rue de la Fontaine, 89410 Béon(1,152 €)

Chemin des Sablons, 89410 Béon(1,067 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse du Vivier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Vivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.