7 Rue Saint Vincent, 89190 Bagneaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

578 €

de 526 € à 630 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Rue Saint Vincent, 89190 Bagneaux, affiche un prix moyen de 578 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°8 et de 4.62 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 7 Rue Saint Vincent, 89190 Bagneaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bagneaux.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Ventes au 7 Rue Saint Vincent

Les 2 ventes au 7 Rue Saint Vincent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 juin 2024

56 600 €(629 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

7 Rue Saint Vincent, 89190 Bagneaux

9 mars 2023

130 000 €(812 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•160 m²

7 Rue Saint Vincent, 89190 Bagneaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Saint Vincent dans son marché local

Prix du 7 Rue Saint Vincent par rapport à la voie

Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 586 €/m². Avec un prix moyen de 578 €/m², le 7 Rue Saint Vincent se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Saint Vincent par rapport à Bagneaux et à Yonne

À Bagneaux, le prix moyen des maisons atteint 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint Vincent se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Bagneaux et -57.84 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagneaux a baissé de 26.86 % sur 1 an et baissé de 52.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au deuxième semestre 2021 à 629 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 859 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Plante, 89190 Bagneaux(606 €)

Rue des Fossés, 89190 Bagneaux(605 €)

Rue du Tour, 89190 Bagneaux(584 €)

Rue de l'Eglise, 89190 Bagneaux(589 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Saint Vincent

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Saint Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.