2 Rue Saint Vincent, 89190 Bagneaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

612 €

de 526 € à 630 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Saint Vincent, 89190 Bagneaux, affiche un prix moyen de 612 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°3 et de 1.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Saint Vincent, 89190 Bagneaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Bagneaux.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Ventes au 2 Rue Saint Vincent

Une vente a été recensée au 2 Rue Saint Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 septembre 2023

102 000 €(1 360 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

2 Rue Saint Vincent, 89190 Bagneaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint Vincent dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint Vincent par rapport à la voie

Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 586 €/m². Avec un prix moyen de 612 €/m², le 2 Rue Saint Vincent se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint Vincent par rapport à Bagneaux et à Yonne

À Bagneaux, le prix moyen des maisons atteint 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Vincent se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Bagneaux et -55.36 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagneaux a baissé de 26.86 % sur 1 an et baissé de 52.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au deuxième semestre 2021 à 629 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 859 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Plante, 89190 Bagneaux(606 €)

Rue des Fossés, 89190 Bagneaux(605 €)

Rue du Tour, 89190 Bagneaux(584 €)

Rue de l'Eglise, 89190 Bagneaux(589 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Vincent

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.