7 Allée des Vignes, 89190 Bagneaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

724 €

de 551 € à 835 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Allée des Vignes, 89190 Bagneaux, affiche un prix moyen de 724 €/m², supérieur de 14.56 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.85 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1837,

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À propos du 7 Allée des Vignes, 89190 Bagneaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1837, situé dans le quartier Bagneaux.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0625 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 7 Allée des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée des Vignes dans son marché local

Prix du 7 Allée des Vignes par rapport à la voie

Sur Allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 703 €/m². Avec un prix moyen de 724 €/m², le 7 Allée des Vignes se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée des Vignes par rapport à Bagneaux et à Yonne

À Bagneaux, le prix moyen des maisons atteint 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Vignes se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de Bagneaux et -47.19 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagneaux a baissé de 26.86 % sur 1 an et baissé de 52.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au deuxième semestre 2021 à 629 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 859 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Fond Pivert, 89190 Bagneaux(696 €)

Rue du Saint Laurent, 89190 Bagneaux(707 €)

Hameau de Rateau, 89190 Bagneaux(696 €)

Rue des Puits, 89190 Bagneaux(703 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.