22 Rue des Prés, 89200 Avallon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue des Prés, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Chaumes à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2281 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 144 mètres
- - Avallon à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 237 mètres
- - Collège Maurice Clavel à 209 mètres
- - Lycée polyvalent du Parc des Chaumes à 748 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1144 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Chantal à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 22 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 026 €/m², le 22 Rue des Prés se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Prés par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Prés se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Avallon et 30.58 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avallon a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 992 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue des Prés
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue des Prés
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Swixim Avallon
Avallon 89200
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