2 Route d'Annéot, 89200 Avallon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 691 €

de 1 393 € à 1 854 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route d'Annéot, 89200 Avallon, affiche un prix moyen de 1 691 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Route d'Annéot, 89200 Avallon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Morlande.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial - à 439 mètres
- Avallon à 760 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 913 mètres
- Collège Maurice Clavel à 851 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 966 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 597 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 766 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route d'Annéot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d'Annéot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route d'Annéot dans son marché local

Prix du 2 Route d'Annéot par rapport à la voie

Sur Route d'Annéot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 2 Route d'Annéot se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route d'Annéot par rapport à Avallon et à Yonne

À Avallon, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d'Annéot se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Avallon et 23.25 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avallon a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Paris, 89200 Avallon(1,686 €)

Chemin de Thory, 89200 Avallon(1,540 €)

Allée de la Croix Sirot, 89200 Avallon(1,593 €)

Rue des Sources, 89200 Avallon(1,746 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route d'Annéot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route d'Annéot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.