9 Chemin Saint-nicolas, 89200 Avallon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Chemin Saint-nicolas, 89200 Avallon, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 23.34 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
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À propos du 9 Chemin Saint-nicolas, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial - à 732 mètres
- - Avallon à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 888 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 577 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 577 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 452 mètres
Ventes au 9 Chemin Saint-nicolas
Les 2 ventes au 9 Chemin Saint-nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin Saint-nicolas dans son marché local
Prix du 9 Chemin Saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Chemin Saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 9 Chemin Saint-nicolas se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin Saint-nicolas par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin Saint-nicolas se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Avallon et 27.48 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avallon a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Chemin Saint-nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin Saint-nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Chemin Saint-nicolas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Swixim Avallon
Avallon 89200
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