35 Rue Saint Germain, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Saint Germain, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 393 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye à 89 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 847 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 847 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 120 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 668 mètres
- - Ecole primaire de Paris à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Saint Germain
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Saint Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Saint Germain dans son marché local
Prix du 35 Rue Saint Germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 35 Rue Saint Germain se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Saint Germain par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Saint Germain se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 3.59 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Saint Germain
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Saint Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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