4 Rue Magellan, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Magellan, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Les Égriselles à dominante résidentielle.
42 niveaux - 50 logements - 610 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Redditch à 116 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 898 mètres
- - Collège Paul Bert à 865 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'IUT à 898 mètres
- - Ecole maternelle Rive Droite à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Rive droite à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Magellan dans son marché local
Prix du 4 Rue Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Magellan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 4 Rue Magellan se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Magellan par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Magellan se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 16.31 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Magellan
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Magellan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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