26 Rue Guynemer, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 26 Rue Guynemer, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
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À propos du 26 Rue Guynemer, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Conches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 32 parkings - 720 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 218 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Les mignottes à 1425 mètres
- - Ecole primaire Les clairions à 630 mètres
Ventes au 26 Rue Guynemer
Les 10 ventes au 26 Rue Guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 26 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 26 Rue Guynemer se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Guynemer par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Guynemer se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 15.29 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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