22 Rue Guynemer, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Rue Guynemer, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
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À propos du 22 Rue Guynemer, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Conches.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auxerre Collège Albert Camus à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 209 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Les mignottes à 1411 mètres
- - Ecole primaire Les clairions à 582 mètres
Ventes au 22 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 22 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 22 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 22 Rue Guynemer se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Guynemer par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Guynemer se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 33.31 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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