2 Rue Gustave Defrance, 89000 Auxerre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 523 €

de 1 947 € à 2 955 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Gustave Defrance, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 2 Rue Gustave Defrance, 89000 Auxerre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Les Moreaux.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Denfert à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 286 mètres
- Collège Denfert Rochereau à 316 mètres
- Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 494 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 236 mètres
- Ecole élémentaire d'application Les boussicats à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gustave Defrance

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gustave Defrance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gustave Defrance dans son marché local

Prix du 2 Rue Gustave Defrance par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Defrance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 2 Rue Gustave Defrance se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gustave Defrance par rapport à Auxerre et à Yonne

À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gustave Defrance se situe 30.79 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 83.89 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bobillot, 89000 Auxerre(2,530 €)

Rue de l'Ecole Normale, 89000 Auxerre(2,244 €)

Avenue Hoche, 89000 Auxerre(2,225 €)

Rue Carnot, 89000 Auxerre(2,201 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Gustave Defrance

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gustave Defrance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.