2 Rue Gouais, 89000 Auxerre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 501 €

de 770 € à 2 831 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Gouais, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 2 Rue Gouais, 89000 Auxerre

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Amatre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 762 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Vallan à 706 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1116 mètres
- MONTESSORI AUXERRE à 947 mètres
- Lycée polyvalent Fourier Saint-Germain à 1169 mètres
- MONTESSORI AUXERRE à 947 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gouais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gouais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gouais dans son marché local

Prix du 2 Rue Gouais par rapport à la voie

Sur Rue Gouais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 2 Rue Gouais se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gouais par rapport à Auxerre et à Yonne

À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gouais se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 1.56 % au-dessus de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Roublot, 89000 Auxerre(1,500 €)

Avenue de Grattery, 89000 Auxerre(1,502 €)

Allée Cheignot, 89000 Auxerre(1,500 €)

Rue Cot, 89000 Auxerre(1,504 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Gouais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gouais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.