2 Rue du Viaduc, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue du Viaduc, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
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À propos du 2 Rue du Viaduc, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Julien-Darnus.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourneil à 264 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1476 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 732 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 691 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 855 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Viaduc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Viaduc par rapport à la voie
Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 2 Rue du Viaduc se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Viaduc par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Viaduc se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 52.04 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Viaduc
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Viaduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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