2 Rue du Puits Guérin, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue du Puits Guérin, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², supérieur de 18.14 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 93 logements.
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À propos du 2 Rue du Puits Guérin, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont à dominante résidentielle.
5 niveaux - 93 logements - 41 parkings - 2409 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulabelle à 138 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1008 mètres
- - Collège Paul Bert à 997 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 775 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 128 mètres
Ventes au 2 Rue du Puits Guérin
Les 2 ventes au 2 Rue du Puits Guérin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Puits Guérin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Puits Guérin par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 2 Rue du Puits Guérin se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Puits Guérin par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Puits Guérin se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 13.67 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Puits Guérin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Puits Guérin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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