40 Rue du Puits des Dames, 89000 Auxerre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 630 €

de 1 225 € à 1 834 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue du Puits des Dames, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°36 et de 4.9 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 40 Rue du Puits des Dames, 89000 Auxerre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de Marie Noël à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaulabelle à 54 mètres
- Auxerre Saint-Gervais à 958 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 896 mètres
- MONTESSORI AUXERRE à 961 mètres
- Lycée général Jacques Amyot à 761 mètres
- Ecole maternelle Jean ZAY à 308 mètres
- Ecole élémentaire Jean ZAY à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Puits des Dames

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Puits des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du Puits des Dames dans son marché local

Prix du 40 Rue du Puits des Dames par rapport à la voie

Sur Rue du Puits des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 40 Rue du Puits des Dames se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Puits des Dames par rapport à Auxerre et à Yonne

À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Puits des Dames se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 18.89 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jehan Pinard, 89000 Auxerre(1,882 €)

Carre du Puits des Dames, 89000 Auxerre(1,783 €)

Rue Courtillière, 89000 Auxerre(1,650 €)

Rue de Biau, 89000 Auxerre(1,687 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue du Puits des Dames

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Puits des Dames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.