2 Rue du Puits des Dames, 89000 Auxerre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 312 €

de 1 065 € à 1 649 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Puits des Dames, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Rue du Puits des Dames, 89000 Auxerre

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 1 parking - 239 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre ou Saint-Père à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Pierre à 42 mètres
- Auxerre Saint-Gervais à 890 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 922 mètres
- MONTESSORI AUXERRE à 1009 mètres
- Lycée général Jacques Amyot à 632 mètres
- Ecole maternelle Jean ZAY à 183 mètres
- Ecole élémentaire Jean ZAY à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Puits des Dames

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Puits des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Puits des Dames dans son marché local

Prix du 2 Rue du Puits des Dames par rapport à la voie

Sur Rue du Puits des Dames, le prix moyen des appartements s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 2 Rue du Puits des Dames se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Puits des Dames par rapport à Auxerre et à Yonne

À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Puits des Dames se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 11.23 % en dessous de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jehan Pinard, 89000 Auxerre(1,583 €)

Carre du Puits des Dames, 89000 Auxerre(1,429 €)

Rue Courtillière, 89000 Auxerre(1,471 €)

Rue de Biau, 89000 Auxerre(1,403 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Puits des Dames

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Puits des Dames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.