2 Rue du Gabon, 89000 Auxerre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 656 €

de 1 193 € à 2 163 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Gabon, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°3 et de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Rue du Gabon, 89000 Auxerre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Borne-colonne à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dr Schweitzer à 171 mètres
- Auxerre Saint-Gervais à 696 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 758 mètres
- Collège Paul Bert à 1000 mètres
- Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'IUT à 758 mètres
- Ecole maternelle Rive Droite à 312 mètres
- Ecole élémentaire Rive droite à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gabon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gabon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Gabon dans son marché local

Prix du 2 Rue du Gabon par rapport à la voie

Sur Rue du Gabon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 2 Rue du Gabon se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Gabon par rapport à Auxerre et à Yonne

À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gabon se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 20.7 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Schweitzer, 89000 Auxerre(1,739 €)

Allée des Mesanges, 89000 Auxerre(1,606 €)

Rue de Lambaréné, 89000 Auxerre(1,724 €)

Avenue d'Egriselles, 89000 Auxerre(1,784 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Gabon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Gabon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.