3 Rue des Fortifications, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue des Fortifications, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 3 Rue des Fortifications, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egleny à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 366 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 515 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 515 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Fortifications
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Fortifications au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Fortifications dans son marché local
Prix du 3 Rue des Fortifications par rapport à la voie
Sur Rue des Fortifications, le prix moyen des appartements s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 3 Rue des Fortifications se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Fortifications par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Fortifications se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 12.52 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Fortifications
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Fortifications apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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