40 Rue des Buttes, 89000 Auxerre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 396 €

de 1 880 € à 2 878 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue des Buttes, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°38 et de 15.92 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 40 Rue des Buttes, 89000 Auxerre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Ursulines (ancien) à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauban à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 423 mètres
- Collège Denfert Rochereau à 423 mètres
- Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 241 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 687 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue des Buttes

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Buttes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue des Buttes dans son marché local

Prix du 40 Rue des Buttes par rapport à la voie

Sur Rue des Buttes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 40 Rue des Buttes se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Buttes par rapport à Auxerre et à Yonne

À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Buttes se situe 23.95 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 74.76 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Egleny, 89000 Auxerre(2,039 €)

Rue du Nil, 89000 Auxerre(2,015 €)

Rue Française, 89000 Auxerre(1,807 €)

Rue Paul Armandot, 89000 Auxerre(2,030 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue des Buttes

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Buttes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.