40 Rue des Boucheries, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue des Boucheries, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 206 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surugue à 126 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 719 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 826 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 475 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 364 mètres
- - Ecole primaire de Paris à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Boucheries
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Boucheries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Boucheries dans son marché local
Prix du 40 Rue des Boucheries par rapport à la voie
Sur Rue des Boucheries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 40 Rue des Boucheries se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Boucheries par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Boucheries se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 19.28 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue des Boucheries
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Boucheries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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