3 Rue de Gembloux, 89000 Auxerre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 278 €

de 1 122 € à 1 441 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Gembloux, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue de Gembloux, 89000 Auxerre

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Les Rosoirs à dominante résidentielle.
9 niveaux - 62 logements - 973 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleurus à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 584 mètres
- Collège Denfert Rochereau à 584 mètres
- Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 672 mètres
- Ecole maternelle Renoir à 680 mètres
- Ecole primaire les Rosoirs à 545 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Gembloux

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Gembloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Gembloux dans son marché local

Prix du 3 Rue de Gembloux par rapport à la voie

Sur Rue de Gembloux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 3 Rue de Gembloux se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Gembloux par rapport à Auxerre et à Yonne

À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Gembloux se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 13.53 % en dessous de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Argonne, 89000 Auxerre(1,275 €)

Rue de Wagram, 89000 Auxerre(1,562 €)

Rue de Fleurus, 89000 Auxerre(1,525 €)

Rue d'Iéna, 89000 Auxerre(1,359 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Gembloux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Gembloux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.