1 Rue de Douaumont, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Rue de Douaumont, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², inférieur de 9.9 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
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À propos du 1 Rue de Douaumont, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Vauban-Denfert-Rochereau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 327 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurus à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 340 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 340 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 485 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Renoir à 561 mètres
Ventes au 1 Rue de Douaumont
Les 4 ventes au 1 Rue de Douaumont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Douaumont dans son marché local
Prix du 1 Rue de Douaumont par rapport à la voie
Sur Rue de Douaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 1 Rue de Douaumont se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Douaumont par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Douaumont se situe 23.33 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 19.96 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue de Douaumont
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Douaumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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