8 Rue de Belfort, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de Belfort, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Vauban-Denfert-Rochereau à dominante résidentielle.
10 niveaux - 117 logements - 36 parkings - 1494 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 615 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 615 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 379 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 1071 mètres
- - Ecole primaire les Rosoirs à 499 mètres
Ventes au 8 Rue de Belfort
Les 14 ventes au 8 Rue de Belfort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 8 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 8 Rue de Belfort se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Belfort par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Belfort se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 7.37 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de Belfort
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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