2 Rue de Belfort, 89000 Auxerre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 607 €

de 1 353 € à 2 034 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 800 €

de 1 608 € à 2 030 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Belfort, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 16.28 % à celui du n°4 et de 37.7 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de Belfort, 89000 Auxerre

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Vauban-Denfert-Rochereau.
1 niveau - 901 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0233 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien asile des aliénés, aujourd'hui Centre Hospitalier Spécialisé de l'Yonne à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routiere à 31 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 563 mètres
- Collège Denfert Rochereau à 563 mètres
- Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 312 mètres
- Ecole maternelle Jean ZAY à 998 mètres
- Ecole primaire de Paris à 537 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Belfort

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Belfort dans son marché local

Prix du 2 Rue de Belfort par rapport à la voie

Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 2 Rue de Belfort se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Belfort par rapport à Auxerre et à Yonne

À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Belfort se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 8.73 % au-dessus de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Champleroy, 89000 Auxerre(1,545 €)

Rue Faidherbe, 89000 Auxerre(1,657 €)

Avenue Denfert Rochereau, 89000 Auxerre(1,737 €)

Rue Colonel Arnaud Beltrame, 89000 Auxerre(1,631 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Belfort

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.