2 Rue d'Alsace, 89000 Auxerre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 835 €

de 1 399 € à 2 175 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue d'Alsace, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue d'Alsace, 89000 Auxerre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Noue-Piédalloues.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Via Agrippa à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Bert à 514 mètres
- Collège Paul Bert à 520 mètres
- ECOLE PRIMAIRE LES PIEDALLOUES à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 2 Rue d'Alsace se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Alsace par rapport à Auxerre et à Yonne

À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Alsace se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 33.75 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Morvan, 89000 Auxerre(1,865 €)

Rue de Flandre, 89000 Auxerre(1,843 €)

Allée du Maine, 89000 Auxerre(1,734 €)

Allée d'Artois, 89000 Auxerre(1,922 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.