4 Rue Baudin, 89000 Auxerre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 786 €

de 1 138 € à 2 053 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Baudin, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 4 Rue Baudin, 89000 Auxerre

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Les Moreaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 172 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0621 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bâtiment dit de la Turbine à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 363 mètres
- Collège Denfert Rochereau à 363 mètres
- Lycée polyvalent Fourier Saint-Germain à 603 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 296 mètres
- Ecole élémentaire d'application Les boussicats à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Baudin

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Baudin dans son marché local

Prix du 4 Rue Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 4 Rue Baudin se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Baudin par rapport à Auxerre et à Yonne

À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Baudin se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 20.84 % au-dessus de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Boussicats, 89000 Auxerre(1,710 €)

Rue Rampont, 89000 Auxerre(1,703 €)

Avenue Pasteur, 89000 Auxerre(1,659 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.