3 Rue Baudin, 89000 Auxerre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 158 €

de 1 800 € à 2 754 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Baudin, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1857,

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À propos du 3 Rue Baudin, 89000 Auxerre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1857, situé dans le quartier Les Moreaux.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bâtiment dit de la Turbine à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 390 mètres
- Collège Denfert Rochereau à 390 mètres
- Lycée polyvalent Fourier Saint-Germain à 579 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 285 mètres
- Ecole élémentaire d'application Les boussicats à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Baudin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Baudin dans son marché local

Prix du 3 Rue Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 3 Rue Baudin se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Baudin par rapport à Auxerre et à Yonne

À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Baudin se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 57.29 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Boussicats, 89000 Auxerre(2,114 €)

Rue Rampont, 89000 Auxerre(2,187 €)

Avenue Pasteur, 89000 Auxerre(2,197 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.