18 Rue Baudin, 89000 Auxerre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 945 €

de 1 652 € à 2 352 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Baudin, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 18 Rue Baudin, 89000 Auxerre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Moreaux.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0462 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bâtiment dit de la Turbine à 452 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 426 mètres
- Collège Denfert Rochereau à 477 mètres
- Lycée polyvalent Fourier Saint-Germain à 489 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 300 mètres
- Ecole élémentaire d'application Les boussicats à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Baudin

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Baudin dans son marché local

Prix du 18 Rue Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 18 Rue Baudin se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Baudin par rapport à Auxerre et à Yonne

À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Baudin se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 41.76 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Boussicats, 89000 Auxerre(2,114 €)

Rue Rampont, 89000 Auxerre(2,187 €)

Avenue Pasteur, 89000 Auxerre(2,197 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.