12 Rue Baudin, 89000 Auxerre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 011 €

de 1 797 € à 2 348 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Baudin, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 12 Rue Baudin, 89000 Auxerre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Moreaux.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bâtiment dit de la Turbine à 466 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 416 mètres
- Collège Denfert Rochereau à 439 mètres
- Lycée polyvalent Fourier Saint-Germain à 527 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 293 mètres
- Ecole élémentaire d'application Les boussicats à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Baudin

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Baudin dans son marché local

Prix du 12 Rue Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 12 Rue Baudin se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Baudin par rapport à Auxerre et à Yonne

À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Baudin se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 46.57 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Boussicats, 89000 Auxerre(2,114 €)

Rue Rampont, 89000 Auxerre(2,187 €)

Avenue Pasteur, 89000 Auxerre(2,197 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.