2 Impasse Guinois, 89000 Auxerre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 2 Impasse Guinois, 89000 Auxerre, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 2 Impasse Guinois, 89000 Auxerre

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cordeliers à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 629 mètres
- Collège Denfert Rochereau à 629 mètres
- Lycée général Jacques Amyot à 401 mètres
- Ecole maternelle Jean ZAY à 541 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 75 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Guinois

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Guinois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Orbandelle, 89000 Auxerre(1,660 €)

Rue de Paris, 89000 Auxerre(1,780 €)

Rue de la Fraternité, 89000 Auxerre(1,710 €)

Route de Paris, 89000 Auxerre(1,492 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Guinois

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Guinois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.