32 Boulevard Vauban, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Boulevard Vauban, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², supérieur de 9.02 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
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À propos du 32 Boulevard Vauban, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 439 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 439 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 199 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 779 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Vauban dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Vauban par rapport à la voie
Sur Boulevard Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 32 Boulevard Vauban se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Vauban par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard Vauban se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 58.53 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Boulevard Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 32 Boulevard Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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